Dossier Captacion

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  DOSSIER DE PRESENTA C/ON Oficina asociada en: A/NA : Asociación de tI Caprab .6 AEGI Patxi Videgáin Palacios. 676681605 . / Maialen Albeniz. 671076150 Inmobiliarias de Navarra Zizur Mayor, trasera de Caprabo A % AA i , S atél it e ZQuI Fotos J Depiri-. liempo Lr e T) Reducir o Maris Evan0elin: Epuelas Ec.:, a 4 El f± cS' c, - Datde rnap % 1 Tele AtIas&Terrninos de uso 200m 500 pies cEl2C11 I Go Area Gestión de inmuebles Nuestras oficinas situadas en: Cl Par que Erreniega,
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  DOSSIER DE PRESENTA C/ON t I AEGI Patxi Videgáin Palacios.676681605 . / Oficina asociada en:  aialen Albeniz. A/NA : Asociación de  71076150 Inmobiliarias de Navarra Zizur Mayor, trasera de Caprabo A% ZQuI Depiri-. liempo Lr T) Reducir o f± cS' AA i   S atél it e Fotos J El 1 Tele AtIas&Terrninos de uso Nuestras oficinas situadas en: Cl Par que Erreniega, 59 bajo. 31180 ZIZUR MAYOR (URBANIZACION) Tel: 948180233. www. area gestiondeinmuebles.corn mail: areaainagrnail. corn Facebook: Area Gestión de Inmuebles. Caprab    Maris Evan0elin: Epuelas Ec.:, a .6 4 c ,    200m 500 pies  El2C11 I Go  Datde rnap Area Gestión de inmuebles I  1 -AEGI: Antes de entrar en el mercado inmobiliario, es aconsejable hacerse ía siguiente pregunta: REALMENTE TENGO NECESIDAD DE VENDER? PRINCIPALES RAZONES: ECONOMICAS: Nos vá muy bién y querernos cambiar a un producto mejor. Tenernos problernas econórnicos y no podernos pagarla.TRABAJO: Necesidad de cambia geográfico FAMILIARES:  a farnilia ha disminuldo. Los hijos se han ido de casa, Hemos recibido una herencia.Nos hemos divorciado Si la respuesta es NO TENGO PR!SN', es mejor que hablernos de ía yenta en un futuro cercano, dentro de unos años. Si efectIvarnente esto es asI, es /0 más parecido a l NO QUIERO VENDER AHORA Si ía respuesta es SI QUIERO VENDER , entonces, debernos tener en cuenta que ía vivienda tiene que corn petir con el resto de viviendasdisponibles en el mercado inmobiIiario de su entomb más cercano. Un precio inicial de yenta INADECUADO' restarO en gran medida las posibilidades de ejecu tar una yenta. De aqul, que es rigurosamente necesario, rea/izar un exhaustivo ANALISIS DE MERCADO .Tiene 3 opciones:    * La yenta par mi cuenta. * La yenta a través de varias agencias Quien de el/as se responsabi/izará? * La yenta con un asesor inmobiliario personal que represente sus intereses. area gestion de inmuebles 948180233  AEGI P  PCION: Vender la vivienda por ml cuenta. ES UNA OPCION VALIDA. Vd. Toma la decision de vender la vivienda par su cuenta. Reflexionemos sabre los pros y los contras de esta decisiOn. Tiene el beneficio de ahorrarse los honorarios profesionales de la agenda, peropor el contrarlo, tiene el inconveniente de la realización de un trabajo extra ajeno a su actividad habitual * COmo determino el precio de mi pro piedad ? Previarnente necesitaré hacerun exhaustivo anOlisis del mercado inrnobiliario. Precios reales de yenta.* i Cuántas horas diarias voy a em p/ear en la yenta de mi pro piedad? * j COmo conseguir la maxima divulgaciOn publicitaria de mi producto?* Ten go preparado un plan especIfico de yenta disehado a ml producto? * EstO habituado con el proceso de calificaciOn de cam pradores potenciales?* i Conoce el tipo de cliente que visita su piso? * i Sabe discernir corn pradores reales de personas curiosas? * EstO dispuesto a acorn pañar a su cliente en la resoluciOn de todas sus dudastales coma: burocracia administrativa, consecución definanciaciOn, resoluciOnde dudas fiscales, etc?* j Coma sabe que su oferta de corn pra es la mejor en los tiempos que corren? area gestion de inmuebles 948180233  0., t ^ -j r- :1 EGI SEGUNDA 0 PC/ON: La yenta a través de varias agendas inmobiliarias. j Cómo elijo al profesional inmobiliario que me represente? * Con tratar ai mejor de los profesionales inmobilarios, es la prim era decision y lamás determinante a la hora de asegurarse los mejores resultados en su yenta. * Como pro pietarlo debe obtener respuestas satisfactorias a Ia hora de decidirla gestión de su yenta al mejor profesional. Cualquiera de el/os, deberá satisfacersus dudas e inquietudes, a la hora de darle Ia respuesta. 1. Es un asesor inmobiliario ajornada completa? 2. Dispone de establecimiento fisico propio, asI comode la infraestructura necesaria para lie var a cabo su gestión? 3. é Qué plan personalizado le presentará para ejecutar la yenta de su propiedad? 4. d Le facilitará información precisa sabre elprecio adecuado de yenta, en función de la zona demanda, metros cuadrados, calidad del producto? - 1 5. j Dispone de la formación y preparaciónnecesaria requeridas para ella? 6. e Cuántos comerciales Ilevarán a cabo    la labor de diiusión de su producto? 7. i Cual va a ser su interlocutor valido? 8. Asegürese de que su interlocutor es honesto, y que actüa de acuerdo con el cádigo deonto!ógico de la profesion de mediador inmobiliario. area gestion de inmuebles 948180233
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